Türkiye Kira Piyasası Raporu - Aralık 2025 22.12.2025 tuik-analysis Aralık 2025'te Türkiye genelindeki kira endeksi 892.5 olarak belirlenmiş, yıllık %85.3 ve aylık %4.2 oranında artış göstermiştir. Aralık 2025'te Türkiye genelindeki kira endeksi %85.3 oranında yıl boyunca ve %4.2 oranında ay boyunca artış gösterdi. Şehirler arasında kira fiyatları ve getiriler büyük farklılıklar gösteriyor. Türkiye Kira Piyasası Raporu - Aralık 2025 Türkiye Kira Piyasası Raporu - Aralık 2025 Aralık 2025'te Türkiye genelindeki kira endeksi 892.5 olarak belirlenmiş, yıllık %85.3 ve aylık %4.2 oranında artış göstermiştir. Şehir Bazlı Kira Verileri ŞehirKira Artış OranıOrtalama Kira Fiyatı (TL/m²) İstanbul%92.5320 TL/m² Ankara%78.4185 TL/m² İzmir%82.1210 TL/m² Antalya%88.5245 TL/m² Bursa%72.3165 TL/m² Muğla%95.8380 TL/m² Kira Getirisi Analizi Türkiye'nin ortalama brüt kira getirisi %4.2 olarak belirlenmiştir. En yüksek getiriler Bursa (%5.8), Kayseri (%5.5) ve Gaziantep (%5.3) şehirlerinde gözlemlenmiştir. Öneriler Konut tiplerine göre kira fiyatları farklılıklar göstermektedir. Özellikle İstanbul, Muğla ve Antalya gibi şehirlerde kira fiyatları daha yüksektir. Yatırımcılar için, özellikle getirisi yüksek olan Bursa, Kayseri ve Gaziantep gibi şehirlerde yatırım yapmak mantıklı olabilir. Kiracılar için, kira fiyatları düşük olan ve getirisi yüksek olan şehirlerde konut aramak avantajlı olabilir.