Türkiye Kira Piyasası Raporu - Aralık 2025 29.12.2025 tuik-analysis Genel Endeks: 892.5 Yıllık Değişim: %85.3 Aylık Değişim: %4.2 Dokuzuncu ayına giren kira fiyatlarındaki yükselmeye rağmen, Türkiye geneli kira endeksi %85.3 oranında arttı. Özellikle Muğla ile birlikte İstanbul da yüksek artış oranlarına sahipken, kira getirileri genellikle düşük seviyelerde kaldı. Türkiye Kira Piyasası Raporu - Aralık 2025 Türkiye Kira Endeksi ve Değişim Oranları Genel Endeks: 892.5 Yıllık Değişim: %85.3 Aylık Değişim: %4.2 Şehir Bazlı Kira Verileri ŞehirArtış OranıOrtalama Kira Fiyatı (TL/m²) İstanbul%92.5320 Ankara%78.4185 İzmir%82.1210 Antalya%88.5245 Bursa%72.3165 Muğla%95.8380 Kira Getirisi Analizi Türkiye Ortalama Brüt Getiri: %4.2 En Yüksek Getiri: Bursa (%5.8), Kayseri (%5.5), Gaziantep (%5.3) Kiracı ve Yatırımcılar İçin Öneriler Kiracılar için: Artan kira fiyatları nedeniyle, daha uygun fiyatlı konutlara veya bölgelere yerleşme düşünülebilir. Yatırımcılar için: Kira getirileri düşük olsa bile, özellikle Muğla ve İstanbul gibi şehirlerde yatırımlar yapılacaksa, kira fiyatları yüksek seviyede olduğundan dikkatli hareket etmeleri önerilir.