Ocak 2026'da Türkiye genelindeki kira endeksi 892.5 seviyesinde, yıllık olarak %85.3, aylık olarak ise %4.2 artış kaydetti.
Ocak 2026'da Türkiye kira endeksi 892.5 seviyesinde, yıllık %85.3 ve aylık %4.2 artış gösterdi. Şehirler arasında kira fiyatları ve getiriler farklılıklar gösteriyor.
Türkiye Kira Piyasası Raporu - Ocak 2026
Türkiye Kira Piyasası Raporu - Ocak 2026
Ocak 2026'da Türkiye genelindeki kira endeksi 892.5 seviyesinde, yıllık olarak %85.3, aylık olarak ise %4.2 artış kaydetti.
Şehir Bazlı Kira Verileri
| Şehir | Artış Oranı | Ortalama Kira Fiyatı (TL/m²) |
|---|
| İstanbul | %92.5 | 320 TL/m² |
| Ankara | %78.4 | 185 TL/m² |
| İzmir | %82.1 | 210 TL/m² |
| Antalya | %88.5 | 245 TL/m² |
| Bursa | %72.3 | 165 TL/m² |
| Muğla | %95.8 | 380 TL/m² |
Kira Getirisi Analizi
Türkiye'nin ortalama brüt kira getirisi %4.2 seviyesindedir. En yüksek getiriler Bursa (%5.8), Kayseri (%5.5) ve Gaziantep (%5.3) şehirlerinde gözlemlenmiştir.
Konut Tipleri ve Kira Analizi
Her konut tipi için ayrıntılı kira analizleri yapılmıştır. Örneğin, daireler genellikle daha düşük kira fiyatlarında bulunurken, villa ve konut türleri daha yüksek kira getirileri sunar.
Kiracı ve Yatırımcılar İçin Öneriler
Kiracılar için, kira fiyatları düşük olan ve potansiyel getiri yüksek olan bölgeler tercih edilmelidir. Yatırımcılar için de, getiri oranları yüksek ve Potansiyel büyüme olası olan bölgeler en uygun yatırım alanları olacaktır.