62.054
Kavaklıdere, Muğla
Momentum +0
Kavaklıdere, Muğla'da konut metrekare medyan fiyatı 62.054 TL seviyesindedir. Bölge, fiyat seviyesi bakımından ilçe ortalamasıyla paralel bir görünüm sergilemektedir.
Veri güveniyüksek24 ilanDeprem bölgesi2 · PGA 0.33gil bazlı
Mahalleyi 3 boyutlu gez.
3D · uydu + arazi
Sürükle: gez · sağ-tık sürükle (ya da pusula): döndür/eğ · tekerlek: yakınlaştır · sağ üstten arazi.
TKGM ada / parsel sorgula
Yapay zeka taşınmaz değerleme
Parsel künyesi + KEOS imar + mahalle canlı ₺/m² + TKGM işlem + yol terki ile AI tahmini; ₺/m² gerçek ilan verisinden hesaplanır. Resmî/lisanslı ekspertiz değil, yatırım tavsiyesi değildir.
7.575.000
Konut medyan ₺
satılıkKonumun tezi.
Kavaklıdere, ilçe genelindeki fiyat ortalamasına paralel bir değerleme yapısı sergilediği için bölge genelindeki piyasa dinamiklerini yansıtan bir segment olarak öne çıkmaktadır.
- Bölge, Ege kıyı fayları etkisiyle deprem tehlike bölgesi 2 kapsamında yer almaktadır (PGA: 0.33g).
- Yüksek konut kredisi faiz oranları, kredili alım gücünü ve işlem hacmini kısıtlayabilir.
Konut, arsa, işyeri ve bina — tip bazlı.
62.054
Konut
₺/m² · 24 ilan · yüksek güvenEmlak tipine göre ₺/m².
Bölgesel ilan verilerine göre konut metrekare medyan fiyatı 62.054 TL olarak kaydedilmiştir (makul aralık: 56.155–69.970 TL/m²). Medyan ilan fiyatı 7.575.000 TL olan bölgede, fiyatların ilçe geneli medyanı ile aynı seviyede olması, mahallenin genel piyasa dengesiyle uyumlu hareket ettiğini göstermektedir.
Çevre ve ulaşım.
Verilerde mahalle bazlı spesifik ilgi noktası veya ulaşım verisi bulunmadığından, konumun yaşam profili hakkında doğrudan bir çıkarım yapılamamaktadır.
Bölgede son gelişmeler.
Milas'taki Acele Kamulaştırma Davalarında Kritik Karar: Danıştay Süreci BeklenecekKavaklıdere (Muğla) bölgesinde yapılan acele kamulaştırma davalarına ilişkin Danıştay'ın süreci bekleyeceğini belirten kritik bir karar verilmiştir.Muğla Büyükşehir Belediyesi · 2024-05-20
Uluslararası Karikatür Yarışması'nda Ödüller Sahiplerini Buldu.Kavaklıdere (Muğla) kapsamında düzenlenen uluslararası karikatür yarışmasında ödüller sahiplerine teslim edilmiştir.Muğla Büyükşehir Belediyesi · 2024-05-15
62.054
2026-08-18
62.054
2026-09-09
62.054
2026-09-24
62.054
2026-10-01
62.054
2026-10-07
62.054
2026-10-12
Yatırım değerlendirmesi
Kavaklıdere, ilçe medyanı ile aynı fiyat seviyesinde konumlanmaktadır. Fiyatların sabit seyretmesi ve makul aralığın varlığı, bölgedeki fiyat istikrarına işaret eder. Mevcut TCMB konut kredisi faiz oranlarının (%41.87) yüksek seyretmesi, bölgedeki talebin nakit odaklı bir yapıda seyretmesine neden olabilir.
İleriye dönük kesin tahmin değil; gözlemlenen eğilim + makro bağlamdan çıkarım. Yatırım tavsiyesi değildir.
İlgili Bölgeler
Analiz; bölgesel ilan verileri, TCMB faiz oranları ve il bazlı deprem verilerine dayanmaktadır; gelecekteki makroekonomik değişimleri veya parsel bazlı riskleri kapsamaz.